2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
川越市
73.4万円/㎡
前年比-5.5%
ファインレジデンス川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2016年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 68.66㎡の場合
相場
4,711万円
68.6万円/㎡
2,911
4,111
5,311
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,311万円
59.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ファインレジデンス川越
4,250万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 72.5万円 | 8階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,250万円 | 61.9万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 60.9万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 62.3万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,300万円 | 62.6万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 63.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 67.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,400万円 | 64.1万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 68.9万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 70.5万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,280万円 | 65.8万円 | 11階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,250万円 | 61.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンシャルステート川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,290万円 | 53.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | ランドシティ川越クレア 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、川越市では5.5%下落しています。
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